Учение о жилищном праве как системе знаний о правовых явлениях называется жилищным правом или правом на жилище. Жилищное право - это отрасль гражданского права, которая регулирует отношения, связанные с обладанием, пользованием и распоряжением жилыми помещениями. Жилищное право включает в себя нормы, которые регулируют права и обязанности граждан как собственников или пользователями жилого помещения, а также правила пользования общим имуществом в многоквартирном доме. Оно определяет правовые основы установления и прекращения права собственности на жилое помещение, а также вопросы о купле-продаже, дарении, наследовании жилого помещения. Жилищное право также регулирует правила содержания, ремонта и модернизации жилых помещений, порядок установления размера арендной платы и условий договоров аренды жилых помещений. Оно устанавливает также правила предоставления государственной поддержки в сфере жилищного строительства, обеспечивающие доступность жилья для различных категорий граждан. Жилищное право регламентирует отношения, возникающие между собственником жилого помещения и организацией, управляющей многоквартирным домом. Эти отношения связаны с обязанностями собственника по оплате коммунальных услуг, формированием фонда капитального ремонта и участием в общем собрании собственников. Основной нормативный акт, регулирующий отношения в сфере жилищного права, является Гражданский кодекс Российской Федерации. Он содержит положения об установлении и прекращении права собственности на жилые помещения, правилах выбытия граждан из жилища, праве залога и аресте жилого помещения, а также другие нормы, касающиеся сферы жилищных отношений. Важно отметить, что жилищное право необходимо согласовывать с другими отраслями права, такими как земельное право, семейное право и трудовое право. Например, право на жилище супруга может зависеть от семейного положения и правил распределения совместно нажитого имущества при разводе или смерти одного из супругов. Таким образом, жилищное право как система знаний о правовых явлениях охватывает широкий спектр отношений и вопросов, связанных с жилыми помещениями, и имеет целью обеспечить гармоничные и справедливые отношения и условия проживания граждан в сфере жилищного обеспечения.