Многофункциональные жилые комплексы (МЖК) являются одной из форм жилой застройки, объединяющих в себе несколько функций, таких как жилые помещения, торговые и офисные площади, паркинги, спортивные и развлекательные объекты и другие. Такие комплексы являются ответом на растущие потребности городов в эффективном использовании земли и увеличении количества жилой площади. Один из примеров МЖК - комплекс «Москва-Сити». Он представляет собой современный бизнес-центр на Поклонной горе, имеющий жилые и коммерческие компоненты. В состав комплекса входят башни "Федерация", "Эволюция", "Небо", "Горизонт" и другие. Комплекс включает также отели, рестораны, спа-комплекс и магазины, что делает его привлекательным местом для работы, жизни и отдыха. Также комплекс имеет благоустроенную территорию и обширную сеть транспортной инфраструктуры. Еще одним примером МЖК является комплекс "Цветной" в Москве. По сравнению с «Москва-Сити», этот комплекс более компактный, но также предлагает широкий спектр услуг. Он включает в себя жилые здания, торговые площади, клубы, спортивные площадки и детские сады. Такой комплекс позволяет жителям не тратить время на поездки на работу или в магазин, тем самым ускоряя ритм жизни в городе. Тем не менее, строительство МЖК не всегда дает положительный результат. Некоторые комплексы создаются неоправданно высокими, как, например, комплекс "Меркурий-Сити" в Москве, который сразу же стал посмешищем из-за своего неказистого внешнего вида и наличия нескольких недостроенных зданий. Также в силу переменного спроса на конкретные площади, ряд МЖК в России и за рубежом сегодня пустеет. Высокая стоимость помещений и коммунальных услуг, неэффективное управление и отсутствие общего видения инфраструктуры могут привести к общим неудачам в строительстве таких комплексов. Следует отметить, что МЖК могут быть не только экономически выгодными, но и экологически обоснованными. Например, жилой квартал «Silodam» в Амстердаме, Нидерланды, является примером экологичного и функционального МЖК, который экономит энергию, использует возобновляемые источники энергии, а также содержит маркеты, кафе, спортзалы и общие крытые пространства для жителей, тем самым улучшая качество жизни в городе. Таким образом, МЖК - это комплексы, которые объединяют несколько функций. При успешной реализации, они могут оказать положительный вклад в развитие города, оптимизировать использование земли и улучшить комфорт жизни граждан. Однако, плохая планировка, отсутствие необходимой инфраструктуры, а также слабое управление могут повредить их экономическую эффективность и качество жизни жителей города.