Супруги Кочетовы, приобретя трехкомнатную квартиру, определили свои доли в ней в размере 1/3 каждому. При регистрации сделки возник вопрос, связанный с выбором между общей совместной и общей долевой собственностью. Согласно понятиям закона, общая собственность означает совместное владение и пользование имуществом, когда как долевая собственность предполагает, что каждому из сособственников принадлежит определенная часть объекта недвижимости. Тем не менее, супруги указали, что они решили воспользоваться своим правом изменить законный режим совместно нажитого имущества, чтобы создать собственные доли в квартире, что предполагает выдачу каждому отдельного свидетельства о праве. В российском законодательстве предусмотрена возможность изменить режим совместно нажитого имущества. Однако для этого необходимо соблюсти определенные требования. В данном случае для супругов Кочетовых следует обратиться в нотариальную контору с заявлением о желании изменить режим имущества. В заявлении должны содержаться их согласованные юридически значимые действия по изменению статуса квартиры. Нотариус внесет изменения в установленные для данного объекта права. После этого супругам будут выданы новые свидетельства о праве их долевой собственности на жилье. В результате они будут владеть не просто общей квартирой, но иметь право на определенные доли в ней, что является более четким и легальным способом определения их имущественных прав и обязанностей. Таким образом, изменение законного режима совместно нажитого имущества возможно через нотариальные действия, которые легализуют новые долевые права супругов на квартиру, обеспечивая им большую уверенность и защиту интересов владения недвижимостью.