Вопрос связан с учетом основных средств, которые ранее были учтены на счете 01 "Основные средства" и в дальнейшем будут сдаваться в аренду. В данной ситуации возникает вопрос о необходимости проведения переклассификации таких основных средств в инвестиционную недвижимость, перевода их на счет 03 и отражения в бухгалтерской отчетности в строке "Инвестиционная недвижимость". Переклассификация основных средств в инвестиционную недвижимость возможна в следующих случаях: 1. Если основное средство было приобретено с целью последующего использования или сдачи в аренду. В данном случае актив может быть переквалифицирован в инвестиционную недвижимость. 2. Если основное средство было приобретено для продажи или сдачи в аренду на постоянной основе (в течение длительного срока). В этом случае также возможна переклассификация актива в инвестиционную недвижимость. Для определения необходимости проведения переклассификации следует обратиться к руководящим документам компании и налоговому законодательству. При переклассификации основные средства переносятся с счета 01 на счет 03 "Инвестиционная недвижимость". Данное действие является изменением характера использования актива и требует соответствующей процедуры учета, включая переоценку стоимости объекта. В бухгалтерской отчетности после переклассификации основные средства будут отражаться в строке "Инвестиционная недвижимость". Данная строка предусмотрена для учета активов, предназначенных для получения доходов от аренды или с предполагаемым последующим продажей. Однако, стоит отметить, что специфика учета и отчетности может отличаться в зависимости от местного законодательства и требованиям регулирующих органов. Поэтому, для определения правильной процедуры и отчетности рекомендуется обращаться к компетентному специалисту, который имеет полное представление о конкретных требованиях и особенностях вашей организации и юрисдикции.