Ненадлежащее использование земельного участка подразумевает несоблюдение установленных требований и нормативов по использованию земли, установленных в законодательстве и других нормативно-правовых актах. Это может включать такие нарушения, как неправильное использование земли, совершение действий, которые приводят к ухудшению качества или загрязнению почвы, нарушение санитарных норм, строительство без разрешения и другие аналогичные нарушения. За контролем за правильным использованием земли обычно следят органы исполнительной власти, которые имеют соответствующие полномочия и функции. В России такими органами являются Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии), Минсельхоз (Министерство сельского хозяйства) и соответствующие органы самоуправления (общин) в сельской местности. В случае обнаружения ненадлежащего использования земельного участка власти могут применить санкции к нарушителю. Эти санкции могут включать: 1. Вынесение предписания о ликвидации нарушений – органы исполнительной власти могут выдать предписание нарушителю с требованием устранить выявленные нарушения. В предписании указываются конкретные действия, которые необходимо выполнить для устранения нарушений. 2. Взыскание штрафа – нарушитель может быть обязан заплатить штраф за нарушение правил использования земли. Размер штрафа обычно устанавливается законом и может зависеть от характера нарушения. 3. Ликвидация незаконного строительства – если нарушение связано с незаконным строительством на земельном участке, нарушитель может быть обязан удалить незаконное строение. 4. Прекращение права пользования землей – нарушитель может быть лишен права пользования землей в случае систематического или особо грубого нарушения правил использования земли. При применении санкций с участником процесса обычно проводится процедура административного расследования, в ходе которой проверяется факт нарушения и выявляются обстоятельства дела. На основе полученных данных выносится решение о применении санкций. Возможна также арбитражная или судебная процедура, если санкции оспариваются нарушителем.