Право собственности - одно из основных прав человека, обеспечивающее ему свободу распоряжения своими имущественными благами. Но как часто возникают ситуации, когда человек, имеющий право собственности на какой-либо объект, не в состоянии в полной мере им распоряжаться? Такие ситуации связаны с тем, что для полноценного использования объектом собственности необходимо еще и соответствующее правовое регулирование. Актуальность проблемы заключается в том, что современные рыночные отношения влекут за собой массу противоречий в области права собственности. К примеру, для обеспечения максимальной конкуренции на рынке недвижимости, необходимо создание условий для дальнейшей коммерциализации этой сферы, что может потребовать усиления контроля со стороны государства. Однако на практике это приводит к тому, что за счет излишнего регулирования возникают проблемы с определением прав собственности, что, в свою очередь, может создать угрозу для экономических интересов граждан. С моей точки зрения, лучшим решением этой проблемы является компромисс - создание определенных правовых норм, направленных на решение проблемы, в то же время не нарушающих права собственности. Например, это может быть право на жалобу при нарушении обязательств по договору купли-продажи, право на возмещение ущерба при захвате чужого имущества и т.д. Чтобы подтвердить мое мнение, можно привести примеры из практики. Если государство ужесточит законы о захвате недвижимости, нарушая права граждан, то это может привести к снижению инвестиционной привлекательности рынка и, как следствие, к экономическому ущербу. С другой стороны, если законодательство будет позволять свободное распоряжение имуществом, без соответствующей защиты со стороны государства, это может привести к обострению конфликтной ситуации между гражданами. Моя позиция заключается в том, что права собственности должны быть защищены государством, но соблюдая справедливую форму контроля и регламентации. Это поможет обеспечить стабильность на рынке, в то же время являясь гарантией для прав граждан. Вывод заключается в том, что хоть право собственности и индивидуально для каждого гражданина, его регулирование должно быть подчинено общественным интересам, что улучшит экономические показатели рынка и защитит права граждан. Естественно, проблемы в этой области будут всегда существовать, однако грамотное законодательство и эффективное его выполнение близко подойдут к достижению баланса между защитой прав и экономической выгодой.