В настоящее время во многих странах мира наблюдается необходимость улучшения жилищных условий населения. Наметилась тенденция к созданию многофункциональных жилых комплексов, которые включают в себя квартиры, офисные помещения, торговые площади, спортивные сооружения и прочие объекты. Проектирование многофункционального жилого комплекса является сложным и многогранным процессом. В этом процессе применение современных инновационных технологий имеет ключевое значение. Среди самых важных технологий в проектировании многофункционального жилого комплекса стоит отметить компьютерное моделирование, виртуальную реальность, искусственный интеллект и Big Data. Одна из наиболее популярных технологий – компьютерное моделирование. Она позволяет создать 3D-модель виртуального объекта с наиболее точными характеристиками. Компьютерное моделирование способствует созданию более точных и эффективных планов строительства, а также позволяет быстро выявлять возможные ошибки. Виртуальная реальность также играет большую роль в проектировании многофункционального жилого комплекса. Она позволяет потенциальным клиентам посетить виртуальный объект и оценить его удобство и функциональность. Это позволяет раньше выявлять недостатки и внести необходимые изменения в проект. Искусственный интеллект и Big Data позволяют определить потребности и предпочтения будущих жильцов. Сбор и анализ данных могут определить, например, какие услуги и электронные системы будут наиболее востребованы в объекте. Это в свою очередь поможет предоставить наиболее эффективные услуги и создать комфортные условия для проживания. Среди инновационных технологий в проектировании многофункционального жилого комплекса стоит также отметить энергоэффективность и экологичность. Они являются существенными в современном строительстве, ведь экономия энергии и снижение вредных выбросов – приоритеты для всех стран. Один из наиболее распространённых подходов является солнечная энергия. Солнечные панели могут быть интегрированы во всю систему жилого комплекса, будь-то установки на крыше или напротив окон здания. Использование молодых технологий воздушной очистки и обработки сточных вод, также может значительно снизить вредное воздействие на окружающую среду. Проектирование многофункционального жилого комплекса требует огромных затрат не только на строительство, но и на процесс разработки самого проекта. Но благодаря использованию инновационных технологий можно получить следующие преимущества: уменьшение времени на проектирование, увеличение точности и надежности проекта, повышение эффективности на этапе строительства, а также улучшение комфортности для жильцов. Инновационные технологии, использование которых мы рассмотрели, дают огромные возможности для создания уникальных многофункциональных жилых комплексов. Они позволяют сократить стоимость строительства, сделать жилье более комфортабельным и экологичным. Однако, необходимо помнить об ограничениях и этапах внедрения инноваций в сферу строительства, которые также являются важным элементом эффективной работы.