Право собственности на земельные участки может быть прекращено по ряду оснований, как связанных с земельными правонарушениями, так и не имеющих к ним отношения. Рассмотрим основные основания, по которым может прекращаться право собственности на земельные участки.
Основания прекращения права собственности на земельные участки, связанные с земельными правонарушениями, включают в себя:
1. Признание участка крупномасштабной частью местностей сверхнормативного образования. Если право на земельный участок было приобретено или использовано незаконно, а объем земельного участка превышает нормативы, установленные законом, то оно может быть признано сверхнормативным и прекращено.
2. Отсутствие использования участка в установленные сроки или его использование с нарушением установленных правил. В случае, если собственник земельного участка не использует его в течение установленного законом срока или использует его с нарушением установленных правил, право собственности может быть прекращено.
3. Нарушение установленных норм использования и охраны земельных ресурсов, природных объектов и окружающей среды. Если собственник земельного участка нарушает установленные нормы использования и охраны земельных ресурсов, природных объектов и окружающей среды, его право собственности может быть прекращено.
4. Распределение земельных участков без проведения аукциона или конкурса. В случае, если земельный участок был распределен без проведения аукциона или конкурса, а также при нарушении установленного порядка его распределения, право собственности на участок может быть прекращено.
5. Злоупотребление правом собственности на землю. Если собственник земельного участка злоупотребляет своим правом, используя земельный участок в нарушение законодательства или причиняя ущерб окружающей среде или интересам других лиц, его право собственности может быть прекращено.
Основания прекращения права собственности на земельные участки, не связанные с земельными правонарушениями, включают в себя:
1. Отказ от права собственности. Собственник земельного участка может отказаться от своего права собственности, передав его другому лицу или организации.
2. прекращение существования юридического лица-собственника земельного участка. Если юридическое лицо-собственник земельного участка прекратило свое существование, право собственности на участок может быть прекращено.
3. Истечение срока договора аренды или иного права пользования. Если собственник земельного участка предоставил его в аренду или использование на основании договора, то право собственности может быть прекращено по истечении срока договора.
4. Продажа или передача земельного участка по наследству. Если собственник земельного участка продал его или передал по наследству, его право собственности может быть прекращено.
5. Номера ЛФК.
Однако стоит отметить, что в каждом конкретном случае прекращения права собственности на земельные участки требуется проведение соответствующего расследования и решения компетентных органов, установленных законодательством. Они выводят документ о наличии земельного нарушения и о его последствиях и на основе такого решения прекращается право собственности на земельный участок.
Таким образом, право собственности на земельные участки может быть прекращено как в результате неправомерных действий собственников, связанных с земельными правонарушениями, так и по иным основаниям, не связанным с такими правонарушениями. Это можно объяснить тем, что собственность на земельный участок является важным правом, и ее прекращение осуществляется в интересах общества и государства, а также для соблюдения законодательства и поддержания порядка в использовании земельных ресурсов.