Продавец может обратиться к нотариусу за исполнительной надписью и взыскать денежные средства во внесудебном порядке, или обратиться к нотариусу за удостоверением медиативного соглашения и предъявить его к исполнению в качестве исполнительного документа. В данной ситуации Продавец имеет право выбрать между двумя возможными способами защиты своих прав. Оба способа имеют свои особенности и преимущества, и выбор будет зависеть от конкретных обстоятельств дела. 1) Обращение к нотариусу за исполнительной надписью и взыскание денежных средств во внесудебном порядке. При этом Продавец должен предоставить нотариусу копию медиативного соглашения, подписанного сторонами. Нотариус проведет проверку согласованности соглашения с законодательством и выдаст исполнительную надпись, которая дает право Продавцу обратиться к суду с требованием о взыскании денежных средств. Однако следует учесть, что взыскание денежных средств во внесудебном порядке может быть длительным процессом. Продавецу будет необходимо обратиться в суд и предоставить все необходимые доказательства своих требований. Кроме того, процедура внесудебного взыскания может быть неэффективной, если у Покупателя нет имущества, на которое можно было бы обратиться. 2) Обращение к нотариусу за удостоверением медиативного соглашения и предъявление его к исполнению в качестве исполнительного документа. При этом Продавец должен обратиться к нотариусу, подписавшему медиативное соглашение, и запросить удостоверение этого соглашения. После получения удостоверения Продавец может обратиться в исполнительный орган с требованием о принудительном исполнении медиативного соглашения. Исполнительный орган будет вынести исполнительное постановление, согласно которому Покупателю будет дан срок для добровольного исполнения соглашения. Если Покупатель не исполнит соглашение в установленный срок, то Исполнительный орган возьмет на себя меры по принудительному исполнению соглашения, включая возможность обращения к судебным приставам для вынесения и исполнения решения суда. Выбор между этими двумя способами будет зависеть от конкретных обстоятельств дела. Если у Продавца есть информация о наличии у Покупателя имущества, на которое можно обратиться, и если он желает быстро получить деньги, то обращение за исполнительной надписью и взыскание денежных средств во внесудебном порядке может быть предпочтительным вариантом. Однако, если Продавец хочет обеспечить более надежное исполнение соглашения и имеет веру в добровольное исполнение, то обращение к нотариусу за удостоверением медиативного соглашения и предъявление его к исполнению в качестве исполнительного документа может быть более подходящим вариантом.