Метод дисконтированных денежных потоков (МДДП) – это расширенный и более точный метод оценки инвестиционной привлекательности проектов, чем традиционный метод окупаемости инвестиций. Он представляет собой математический алгоритм, который позволяет определить текущую стоимость будущих денежных потоков проекта. В отличие от метода окупаемости, МДДП учитывает не только суммы доходов и расходов, но и время их поступления или выплаты. Это позволяет определить, какой год принесет наибольшую выгоду по проекту и какую сумму нужно вложить сегодня, чтобы сделать этот проект рентабельным в будущем. Как правило, чем дальше отсрочка денежного потока, тем менее ценным он считается. Для оценки долгосрочных инвестиционных проектов МДДП особенно важен, поскольку такие проекты требуют значительных затрат, а доходы от них начнут поступать только через достаточно длительный период времени. Кроме того, в условиях быстро меняющихся рыночных условий МДДП позволяет учитывать возможные риски и неопределенность в будущих денежных потоках. Пример использования МДДП: компания решает построить новый производственный цех стоимостью 10 миллионов долларов, который должен начать приносить доход через 5 лет. Если сегодня эта цель достигнется, то проект будет успешным, если же доходы будут поступать менее 5 лет или будут с меньшими суммами, проект не будет рентабельным. Используя МДДП, можно определить, насколько эта инвестиция является привлекательной и сколько денег необходимо вложить для достижения цели. Таким образом, МДДП является одним из наиболее эффективных методов оценки инвестиционных проектов, который учитывает фактор времени и возможную неопределенность доходов. Он позволяет избежать ошибок при оценке крупных и долгосрочных проектов, что позволяет компаниям принимать обоснованные решения и избегать рисков.